Buscar apartamentos en remate en Costa Rica es una de las mejores formas de comprar por debajo del precio de mercado. Desde 2007, en Miranda's Properties nos especializamos en propiedades de bancos, judiciales y de privados, y sabemos que la clave está en comprar bien informado.
¿Qué es una propiedad en remate?
Es un inmueble que sale a la venta porque su dueño anterior no pudo pagar una deuda garantizada con esa propiedad. Hay dos situaciones principales:
- Remate judicial: la propiedad se subasta dentro de un proceso de cobro en los tribunales. Las fechas y bases del remate se publican oficialmente.
- Propiedades de bancos (bienes adjudicados): cuando un banco se queda con la propiedad después del proceso, la vende directamente al público, muchas veces con precios atractivos y financiamiento especial.
Ventajas de comprar una propiedad de banco o en remate
- Mejores precios: es común encontrar descuentos importantes frente a propiedades similares.
- Financiamiento: los bancos suelen facilitar crédito para vender sus propios inmuebles.
- Variedad: casas, apartamentos, lotes, fincas y locales comerciales en todo el país.
Riesgos que debe conocer
Una buena oportunidad también requiere cuidado. Antes de comprar conviene revisar:
- Estado físico: algunas propiedades necesitan reparaciones; inclúyalas en su presupuesto.
- Ocupación: confirme si la propiedad está desocupada o si habrá que realizar algún trámite.
- Deudas asociadas: cuotas condominales, impuestos municipales o servicios pendientes.
- Situación registral: gravámenes, anotaciones y que el plano catastrado esté en orden.
Cómo le acompañamos
Nuestro origen está ligado al consorcio jurídico Durán & Durán Abogados. Por eso cada compra cuenta con revisión legal, asesoría financiera para conseguir el mejor crédito y acompañamiento hasta la firma del traspaso.
- Nos cuenta qué busca y su presupuesto.
- Le presentamos opciones de bancos, judiciales y privados.
- Coordinamos visitas y revisamos la situación legal de la propiedad.
- Le ayudamos con el financiamiento y la negociación.
- Le acompañamos en la firma y el traspaso.
Vea las oportunidades disponibles
Revise nuestras propiedades con descuento o los apartamentos en venta. Si no encuentra lo que busca, escríbanos: muchas oportunidades se venden antes de publicarse.
